Wir beraten im Immobilienrecht zu allen rechtlichen Fragen der gesamten Wertschöpfungskette – von der Projektentwicklung, Vermietung und Verwaltung über den Kauf und Verkauf einer Immobilie.

Wir sind spezialisiert auf alle Themen rund um das Immobilienvertragsrecht und das Grundstücksvertragsrecht. Wir stehen bei allen Fragen zu den Themen Erbbaurecht, Erbpacht, Dienstbarkeit, persönlich beschränkte Dienstbarkeit, Hypotheken, Grundschulden, Grundbuchauszug etc. an Ihrer Seite und scheuen nicht die historische Aufarbeitung ungewollter Belastungen des Grundbuchs.

Wir beraten ganzheitlich zu allen Herausforderungen der Projektentwicklung, von der Gründung einer Projektgesellschaft bis zur erfolgreichen Realisierung und Nutzung einer Immobilie. Zu unseren Leistungen gehört die rechtliche Beratung zu Grundstückstransaktionen, Baurechtspotential, Finanzierung und Belastung, Planung und Errichtung, Verkauf und Vermietung.

Wir begleiten umfangreiche Immobilientransaktionen sowohl auf Käufer-, als auch Verkäuferseite. Unsere Erfahrung zeigt, dass solide Vertragsgerüste, ein hohes Tempo sowie nachvollziehbare und transparente Sorgfalt in den Markup- und Verhandlungsrunden den Erfolg einer Immobilientransaktion fördern.

Wir beraten unsere Mandanten zu Immobilientransaktionen im Rahmen von sogenannten share-deals und sogenannten asset-deals und statten sie mit den hierfür erforderlichen Verträgen aus.

Im Rahmen einer intensiven und umfassenden rechtlichen Due-Diligence können wir für Erwerber die wesentlichen Risiken der Immobilientransaktion identifizieren und transparent kommunizieren. Nach einer erfolgreichen Due-Diligence wird der Immobilienkaufvertrag erstellt, verhandelt und zum Abschluss gebracht. Dabei setzen wir auf eine klare und verständliche Beratung auf Augenhöhe.

Die Immobilie bzw. die Gesellschaft wird von uns im Rahmen der legal due diligence rechtlich geprüft, die entsprechenden Kaufverträge entworfen, verhandelt und zum Abschluss gebracht.

Mietrecht

Wir beraten zu rechtlichen Fragestellungen des gewerblichen Mietrechts. Bei der langfristigen Nutzung von gewerblichen Immobilien können zwischen Mieter und Vermieter vielfältige Meinungsverschiedenheiten im Zusammenhang mit Nutzung, Miete, Mieterhöhungen, Verkehrssicherungspflichten, Mängel oder Kündigung entstehen.

Wir unterstützen Sie außergerichtlich mit einem breiten Leistungsangebot, wie der Gestaltung, Verhandlung und dem Abschluss komplexer Gewerberaummietverträgen, Nachtragsvereinbarungen, rechtssicheren Mietanpassungsverlangen, wirksamen Kündigungen sowie Auflösungsvereinbarungen.

Mit dem Erwerb von Wohnungseigentum geht der Käufer eine langjährige Dauerbeziehung zu seinen Miteigentümern in einer sog. Wohnungseigentümergemeinschaft ein. Die klassischen Konflikte in Wohnungseigentümergemeinschaften betreffen beispielsweise bauliche Veränderungen am Gemeinschaftseigentum, Modernisierungsmaßnahmen, Kostenteilungen sowie Beschlussfassungen. Wir beraten Sie zu allen Fragen rund um das Wohnungseigentumsrecht.

Für Mieter und Vermieter können rechtliche Probleme im Zusammenhang mit Mietverträgen, Mietzahlungen, Mietanpassungen, Kündigungen oder Mängeln an der Immobilie auftreten. Wir beraten Sie zu allen mietrechtlichen Fragestellungen von Gewerbe- bis Wohnraummietrecht. Wir unterstützen Sie außergerichtlich und gerichtlich mit einem breiten Leistungsangebot, wie der Gestaltung, Verhandlung und dem Abschluss komplexer Gewerberaummietverträgen, Nachträgen, Kündigungen, Räumungen, Auflösungsvereinbarungen oder Verwertung und Umgang mit Wohnraummietverträgen.

Bei innerstädtischen Bauvorhaben mit einer hohen Bebauungsdichte sind Bauarbeiten oft störend für die Nachbarschaft, insbesondere die direkten Nachbarn. Es entstehen Beeinträchtigung durch Staub und Baulärm, auch wird das Nachbargrundstück zur Gerüststellung etc. beansprucht.

Wir finden eine respektvolle und rücksichtsvolle Lösung für die betroffenen Nachbarn und erstellen eine für beide Seiten verbindliche Nachbarvereinbarung.

Wenn eine Beeinträchtigung auf Ihr Grundstück durch z.B. Überbau nicht geduldet wird, unterstützen wir Sie außergerichtlich und gerichtlich bei der Anspruchsdurchsetzung.